1991〜2001年築, 専有面積16.31㎡〜36.31㎡の平均販売価格
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アスペクタ博多駅中央
福岡県福岡市博多区博多駅南一丁目
/ 博多駅 徒歩8分
1996年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
1,158万円
44.0万円/㎡
601
972
1,343
1,715
AI査定結果
推定相場価格
1,158万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
972万円〜1,343万円
36.9万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年5月8日
アスペクタ博多駅中央
1,070万円（40.7万円/㎡）/ 7階 / 26.31㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は36.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | 1,070万円 | 40.7万円 | 7階 | 26.31㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/28 | 680万円 | 33.6万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 西 |
| 2024/08/03 | 700万円 | 34.6万円 | 2階 | 20.23㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は37.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/07 | アスペクタ博多駅中央 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅8分 | 1,070万円 | 40.7万円 | 26.31㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/17 | エステート・モアEASTPARK 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/14 | エステート・モア・イーストパーク 福岡市博多区千代五丁目 | 千代県庁口駅10分 | 650万円 | 32.2万円 | 20.16㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2025/12/01 | ピュアドームディア県庁前 福岡市博多区千代四丁目 | 千代県庁口駅6分 | 900万円 | 36.1万円 | 24.96㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 64戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステートモア祇園 福岡市博多区冷泉町 | 祇園駅5分 | 750万円 | 36.2万円 | 20.73㎡ | 1R | 12階 / 12階建 | - | 1998年 | 77戸 | SRC |
| 2026/04/25 | ライオンズマンション県庁東 福岡市博多区吉塚一丁目 | 吉塚駅5分 | 890万円 | 34.3万円 | 25.94㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | - | 1992年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/23 | ピュアドームパラジオ博多 福岡市博多区博多駅前三丁目 | 博多駅8分 | 1,130万円 | 46.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2001年 | 74戸 | SRC |
| 2025/07/02 | パンルネックス・クリスタル博多III 福岡市博多区住吉四丁目 | 博多駅14分 | 740万円 | 36.9万円 | 20.07㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | ピュアドームパレス博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 950万円 | 45.2万円 | 21㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | - | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2026/04/12 | ダイナコートスタシオン博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅6分 | 1,100万円 | 46.1万円 | 23.87㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/15 | アクタス博多駅前 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅11分 | 950万円 | 38.5万円 | 24.65㎡ | 1K | 7階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/11 | ロマネスク博多駅前第2 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅10分 | 850万円 | 39.6万円 | 21.45㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/07 | ピュアドームヴィアーレ博多 福岡市博多区博多駅南一丁目 | 博多駅6分 | 990万円 | 48.4万円 | 20.47㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/11 | ピュアドームエスパルシア博多 福岡市博多区博多駅前四丁目 | 博多駅12分 | 750万円 | 37.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2026/01/29 | ピュアドームプレシオ博多 福岡市博多区美野島一丁目 | 博多駅15分 | 698万円 | 32.0万円 | 21.83㎡ | 1K | 8階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/25 | エンクレスト博多駅南 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 960万円 | 39.2万円 | 24.51㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | 北東 | 2000年 | 69戸 | SRC |
| 2024/05/16 | ピュアドームフローリオ博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅15分 | 790万円 | 39.9万円 | 19.8㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/26 | ピュアドームガーランド博多 福岡市博多区美野島二丁目 | 博多駅17分 | 900万円 | 36.4万円 | 24.7㎡ | 1K | 12階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/03/30 | ライオンズマンション博多駅南第2 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅12分 | 950万円 | 47.5万円 | 20.01㎡ | 2LDKバストイレ別 | 3階 / 10階建 | - | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2026/05/07 | ルネスロワール博多駅南 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅13分 | 880万円 | 41.9万円 | 21㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 西 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/17 | エステート・モアサザンステーション 福岡市博多区博多駅南二丁目 | 博多駅10分 | 790万円 | 38.5万円 | 20.52㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/07 | ダイナコートテソロ博多 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅18分 | 750万円 | 35.3万円 | 21.25㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 50戸 | SRC |
| 2024/02/24 | サーパス博多駅前 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅16分 | 1,000万円 | 32.9万円 | 30.4㎡ | 1K | 4階 / 14階建 | - | 1992年 | 77戸 | SRC |
| 2024/04/04 | ライオンズマンション博多駅南第3 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅7分 | 680万円 | 32.7万円 | 20.8㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 60戸 | SRC |
| 2023/06/29 | ピュアドーム博多エクセーヌ 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 780万円 | 36.6万円 | 21.3㎡ | 1K | 11階 / 11階建 | - | 1997年 | 30戸 | SRC |
| 2026/04/12 | パンルネックスクリスタル博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅16分 | 770万円 | 33.3万円 | 23.13㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャトーフクセン 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅17分 | 790万円 | 31.7万円 | 24.96㎡ | 1R | 3階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/13 | ダイナコートエスタディオ山王公園 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅5分 | 950万円 | 47.2万円 | 20.11㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 84戸 | SRC |
| 2026/04/15 | ラフォーレ博多 福岡市博多区比恵町 | 東比恵駅10分 | 780万円 | 38.6万円 | 20.21㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/20 | エステートモア博多駅南 福岡市博多区博多駅南六丁目 | 竹下駅13分 | 700万円 | 34.5万円 | 20.3㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/28 | フレックス博多5 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅4分 | 680万円 | 31.6万円 | 21.52㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/13 | ライオンズマンション南福岡中央 福岡市博多区銀天町二丁目 | 雑餉隈駅3分 | 750万円 | 33.6万円 | 22.33㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1992年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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